一般來說,在區域物流發展規劃中,物流園區布局規劃評價重點要解決兩個方面的內容:一是物流園區的選址規劃評價;二是物流園區的規模規劃評價。其中,物流園區的選址規劃主要是根據影響選址的各種囚素來綜合確定物流園區的建設地點,這對物流園區的環境效益具有較大的影響;而物流園區的規模規劃主要是根據物流園區的服務功能定位、服務對象和服務范圍等因素,分析物流園區的各種資源要素的投人和產出,主要是土地,同時還包括資金和人力資源投人等。在物流園區布局規劃中,由于選址規劃評價和規模規劃評價相對比較獨立,因此,通常分別對物流園區的選址規劃方案和規模規劃方案進行評價。相對而言,目前在區域現代物流發展規劃中,對物流園區的選址規劃評價較為成熟,而對物流園區的規劃投入產出效率評價較為薄弱,許多物流園區的規劃甚至沒有進行規模規劃的經濟效益評價。這可能會導致存在一些投人量大而產出效率較低的物流園區規模規劃方案。因此,選擇適宜的評價方法對物流園區規模規劃方案進行評價,并對規模規劃方案進行有針對性的改進顯得十分必要。


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